マイホーム購入のための資金計画
マイホームを購入するためには多額の資金が必要になりますので、まずはしっかりとした資金計画を立てておくことが非常に重要だといえます。具体的な資金計画として、マイホーム購入のための頭金・住宅ローンの借入金・月々の返済額・返済期間などを一覧にしてみましょう。
この中で住宅ローンの借入金というのは、物件の購入価格から頭金や購入諸費用を差し引いた額となります。そして、固定型や変動型、またボーナス時の返済額はどうするのかといった様々なプランがありますので、比較検討しておくことが大切です。
こういった資金計画は、不動産会社ごとにシュミレーション表を作成してもらえるので、参考にしながら計画を立てるようにしましょう。また、インターネットの住宅情報サイトによっては、金額を入力することで自動的に試算出来るサービスもあるので、試してみると良いでしょう。
このように試算しておけば、返済途中での繰り上げ返済が可能になったり、退職金などをローン返済に充てるなどの方法もやりやすくなります。そして、資金計画を立てる際は、マイホーム購入資金のみを考えるのではなく、必要となる諸費用についても計算しておくことが大切です。
諸費用としては、引越し費用などが挙げられますので、しっかりと資金計画に入れておきましょう。また、住宅ローンの返済期間中に失業してしまったり、病気などで支払いが困難になる可能性もあります。このように、マイホーム購入のためには、様々な事態を想定して資金計画を立てることが大切ですから、余裕を持って考えておくようにしましょう。
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