中古物件の購入について
マイホームの購入を検討する場合、予算の関係上中古の物件を選ぶといった人も多くいらっしゃいます。このように中古物件の場合は新築よりも安く購入出来るといったメリットがありますが、それだけではなく他にもいくつかの利点が考えられます。
まず、近くにスーパーや銀行、病院、商店街など暮らしに直結する環境が整っている上、都心に近い立地条件となっている物件が多いといった特徴があります。マイホーム購入後は、そこで生活が始まるわけですから、暮らしやすい生活環境というのは非常に重要だといえるでしょう。
また、中古物件の場合、建物自体は完成しているものですから、実際に間取りなどを自分の目で見てマイホーム選びをすることが可能です。もちろんモデルルームなどでチェックすることも可能ですが、中古物件の場合は実際に住む空間を確かめることが出来ますので、失敗も非常に少ないといえます。
ただ、マイホームとして中古物件を購入する場合は、メリットだけでなくデメリットについても知っておくことが大切です。中古物件購入時のデメリットとしては、床・壁などの傷や、汚れなどが考えられます。
このように建物自体に傷みがある場合は、マイホーム購入後にリフォームする必要が出てくる場合も多いでしょう。そういったことから中古物件を購入する際は、リフォームの必要性なども考慮しておくことが重要です。
また、中古物件の場合は新築物件よりも資産価値が下がってしまうため、住宅ローンの返済期間なども短く設定されます。ですから、ローンを組んで購入する場合は、注意が必要だといえます。
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