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土居で家やマンションを売りたい

住み換えをしたいけれど、現在住んでいる持ち家の住宅ローンが済んでいないという場合は珍しくないです。実際問題として、土居でもたくさんの人が返済が済んでいない状況で、不動産を手放しています。現在の家の査定額が、取り引きのときにかかる仲介料などといった経費と住宅ローンの返済の残債より多ければ、その金額を新しい住宅を手に入れる資金に当てられます。それとは逆に、少ないときは、資金の計画を立てる必要があります。また、不動産の査定金額はそれぞれの不動産業者ごとにまったく開きがあるのでたくさんの不動産業者に見積りをしてもらうことが必要です。

住宅の買い換えをする場合、最初に新居を購入するか、まず古い住居を手放すのか判断しなくてはいけません。土居でも答えは決まっておらず、あなたの状況に応じて判断していくことが必要です。最初に次の住まいを買うとすると古い住居を売ってしまうのに手こずった場合、早く売却しなくてはいけないため、期限を優先させて売却額を譲ってしまうというリスクもでてきます。先に今の持ち家を売却した場合も次の住居が購入できないと仮の住まいを用意するなど、想定外の経費が生じる可能性があります。先に目算をたてつつ進めていくことが大切です。

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